Leírás

Prémium új építésű lakóépület eladó Budapest II. kerületének egyik legexkluzívabb részén Törökvészen

Budapest II. kerületének elegáns, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, magas minőségben megvalósított, modern technológiával felszerelt új építésű ingatlant.

A 2026-ban elkészült és használatbavételi engedéllyel rendelkező épület bruttó 930 m² alapterületű, melyben 4 önálló lakóegység került kialakításra, mindegyik saját mérőórákkal és teljesen egyedi gépészeti megoldásokkal.
Az ingatlanhoz egy 2063 m²-es, gondosan parkosított telek tartozik automata öntözőrendszerrel és igényesen kialakított kertvilágítással.

Az épület a legmodernebb energetikai és kényelmi elvárásoknak megfelelően készült: a teljes ház hűtését és fűtését korszerű hőszivattyús rendszer és fan-coil technológia biztosítja, lakóegységenként egyedi méréssel.
A rendkívül kedvező fenntartási költséget tovább segíti a H tarifa, a teljes épület komfortos üzemeltetése mindössze körülbelül 50.000 Ft/hó.


Kiemelt műszaki és kényelmi felszereltség:

* személyfelvonó az épületben

* lakóegységenként külön riasztórendszer

* videó kaputelefon rendszer

* távolról vezérelhető NGBS okos termosztátok minden helyiségben

* elektromos redőnyök és zsaluzia

* prémium minőségű Laufen szaniterek

* magas minőségű csaptelepek

* épített zuhanykabinok

* egyedi fürdőszoba bútorok

* tűzgátló üvegkorlátok

* garázsban kiépített tűzvédelmi rendszer

* elektromos autótöltés előkészítése 6 parkolóhelyhez

* biciklitároló


A penthouse lakóegység különleges extrája a jakuzzi kiállás, amely tovább emeli az ingatlan exkluzivitását és egyedi életérzését.

Szintek és alapterületek:

*Mélygarázs: 175,03 m²

*Pinceszint: 212,50 m²

*Földszint: 251,31 m²

*1. emelet: 256,02 m²

*2. emelet: 210,55 m²

Életre tervezett terek, közvetlen kertkapcsolattal és exkluzív kültéri élménnyel

Az épület különleges adottsága a földszinti lakóegység közvetlen kertkapcsolata, amely egyedülálló lehetőséget biztosít a természet közelségének élvezetére és a belső terek harmonikus összekapcsolására a gondosan megtervezett kerttel.

A lakóegységeket nagyméretű teraszok jellemzik, amelyek tökéletes helyszínt kínálnak pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez, valamint a privát szabadtéri életérzés megteremtéséhez. A tágas kültéri tereknek köszönhetően az ingatlan egész évben kényelmes, világos és természetközeli életteret biztosít.

A parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, a gondosan kialakított környezet és a modern építészeti megoldások együttesen teremtenek különleges, prémium életminőséget Budapest egyik legkeresettebb részén.
Ez a különleges ingatlan ideális választás azok számára, akik Budapest egyik legkeresettebb városrészében keresnek kompromisszummentes minőséget, modern technológiát, alacsony fenntartási költséget és hosszú távon is értékálló befektetést.

Kivételes lehetőség Törökvész szívében ahol a prémium építészeti minőség találkozik a modern életvitel minden kényelmével.

Az ingatlan alaprajza