Leírás

Kivételes luxusvilla Madárhegy egyik legexkluzívabb részén

Madárhegy prémium lakókörnyezetében, egy csendes, intim hangulatú utcában kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, közel 500 m²-es luxusrezidenciát, ahol a kifinomult elegancia, a magas szintű műszaki tartalom és a kompromisszummentes kényelem tökéletes harmóniában találkozik.

A 1300 m²-es, gondosan parkosított birtokon elhelyezkedő villa három szinten, közel 500 m² belső élettérrel és több mint 60 m² terasszal kínál olyan életminőséget, amely ritkaságnak számít a budai luxusingatlan-piacon.

Az alsó szintet a kikapcsolódás és a funkcionalitás jegyében alakították ki. Az exkluzív wellnessrészleg szauna-előkészítéssel és zuhanyzóval biztosítja a privát feltöltődés lehetőségét, míg a kétállásos garázs, a gépészeti helyiségek és a tárolók a mindennapok kényelmét szolgálják.

A földszinten a természetes fényben úszó nappali, a reprezentatív étkező és a prémium kialakítású konyha alkotják az otthon központját. A hálószobák, dolgozószobák, gardróbok és kiszolgáló helyiségek átgondolt elrendezése egyszerre biztosít eleganciát és zavartalan életteret.

Az emelet egyik legimpozánsabb eleme a több mint 130 m²-es, lenyűgöző belmagasságú multifunkcionális tér, amely számtalan lehetőséget kínál: privát lounge, galéria, fitnesz- vagy szórakoztató tér egyaránt kialakítható benne. A szinten további hálószoba, gardrób és fürdőszoba is helyet kapott.

A felső szint teljes értékű, önálló lakrészként történő kialakítására előkészített, így igény esetén külön apartman, reprezentatív home office vagy vendégszárny is megvalósítható.

A villa külső terei egy privát resort hangulatát idézik. A látványmedence, a balinéz stílusú pihenőpavilon, a nyári konyha és a prémium Hella árnyékolórendszerekkel felszerelt teraszok tökéletes környezetet teremtenek a pihenéshez, a családi pillanatokhoz vagy akár exkluzív vendéglátáshoz.

Az ingatlan minden részletében visszaköszön a minőség iránti elkötelezettség: egyedi asztalosmunkák, válogatott anyaghasználat, valamint korszerű gépészeti rendszerek biztosítják a legmagasabb komfortszintet. A padlófűtés, falhűtés-falfűtés, a helyiségenként szabályozható klíma és a prémium légkezelő rendszer egész évben tökéletes belső környezetet garantál.

Kiemelt műszaki tartalom

• Háromrétegű fa nyílászárók
• Hella árnyékolórendszerek és redőnyök
• Vaillant kondenzációs kazán
• Mitsubishi hűtőrendszer
• Radelhahn légkezelő rendszer
• Padlófűtés és falhűtés-falfűtés
• Kétállásos garázs + további kültéri parkolók
• Wellnessrészleg
• Látványmedence
• Nyári konyha és exkluzív kültéri életterek

Ez a rezidencia nem csupán egy otthon, hanem egy kivételes életstílus megtestesítője. Egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál reprezentatív megjelenést, teljes privát szférát és a legmagasabb szintű kényelmet.

Madárhegy | ~487 m² lakótér | ~62 m² terasz | 1300 m² telek

Az ingatlan alaprajza